アーベインふじみ野NEXT21

  • 埼玉県ふじみ野市ふじみ野二丁目

  • 東武東上線 / ふじみ野駅 徒歩14分

  • 1999年築 / 8階建 / 85戸 / RC造

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価格偏差値

60.8
非常に割安

推定相場価格より16.4%割安

販価
2,680万円
35.0万円/㎡
相場
3,205万円
41.9万円/㎡
1,740
2,717
3,693
4,669
AI査定結果
推定相場価格
3,205万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,717万円〜3,693万円
35.5万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
アーベインふじみ野NEXT21
2,680万円（35.0万円/㎡）/ 5階 / 76.49㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は43.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/242,680万円35.0万円5階 76.49㎡ 4LDK南東
2026/02/203,299万円47.1万円5階 70.08㎡ 3LDK+南東
2026/02/153,299万円47.1万円5階 70.08㎡ 3LDK南
2026/02/123,299万円47.1万円5階 70㎡ 3LDK南東
2026/02/073,399万円48.5万円5階 70.08㎡ 3LDK南
2025/12/253,399万円48.6万円5階 70㎡ 3LDK南東
2025/11/283,298万円40.9万円4階 80.61㎡ 4LDK南西
2025/10/283,398万円42.2万円4階 80.61㎡ 4LDK南西
2025/10/193,498万円43.4万円4階 80.61㎡ 4LDK南西
2025/09/013,598万円44.6万円4階 80.61㎡ 4LDK南西
2025/01/053,190万円45.5万円6階 70.08㎡ 3LDK南東
2024/10/252,790万円39.8万円3階 70.06㎡ 3SLDK南
2024/10/253,290万円46.9万円6階 70.08㎡ 3LDK-
2024/10/222,790万円39.8万円3階 70.06㎡ 3SLDK南東
2024/10/133,249万円42.5万円1階 76.49㎡ 4LDK-
2024/09/153,190万円45.5万円1階 70.08㎡ 3LDK南東
2024/09/043,280万円42.9万円1階 76.49㎡ 4LDK南東
2024/08/023,290万円46.9万円1階 70.08㎡ 3LDK南東
2024/07/292,890万円41.3万円3階 70.06㎡ 3SLDK南
2024/07/232,890万円41.3万円3階 70.06㎡ 3SLDK南東
2024/02/232,600万円37.1万円6階 70.08㎡ 3LDK南東
2024/02/232,990万円42.7万円3階 70.06㎡ 3SLDK南
2024/01/153,080万円44.0万円3階 70.06㎡ 3SLDK南東
2024/01/153,080万円44.0万円3階 70.06㎡ 3LDK+S南
2024/01/093,180万円45.4万円3階 70.06㎡ 3SLDK南東
2023/12/133,180万円45.4万円3階 70.06㎡ 3LDK+S南
2023/11/253,280万円46.8万円3階 70.06㎡ 3LDK+S南
2023/11/253,280万円46.8万円3階 70.06㎡ 3SLDK南東
2023/11/252,800万円40.0万円6階 70.08㎡ 3LDK南東
2023/11/252,780万円36.3万円1階 76.49㎡ 4LDK南東
2023/08/242,980万円42.5万円6階 70.08㎡ 3LDK南東
2023/06/142,980万円39.0万円1階 76.49㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は33.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
アーベインふじみ野NEXT21
ふじみ野市ふじみ野二丁目
ふじみ野駅14分 2,680万円35.0万円76.49㎡4LDK5階 / 8階建 南東1999年85戸RC
2024/04/20アーベインふじみ野キッズプレース
ふじみ野市亀久保一丁目
ふじみ野駅20分 2,480万円38.7万円64.04㎡3LDK4階 / 7階建 南東1995年46戸RC
2025/09/20ベルシャトゥ上福岡
ふじみ野市上福岡一丁目
上福岡駅3分 2,300万円34.6万円66.4㎡3LDK6階 / 10階建 南東1998年36戸SRC
2024/12/22ダイアパレス・ラ・スタシオン上福岡
ふじみ野市上福岡一丁目
上福岡駅2分 1,990万円32.4万円61.48㎡3LDK8階 / 13階建 南西1996年47戸SRC
2026/04/25アステール上福岡
ふじみ野市上福岡四丁目
上福岡駅5分 2,280万円31.2万円73.02㎡3LDK6階 / 10階建 南東1998年67戸RC
2026/03/14日神パレステージ上福岡
ふじみ野市鶴ケ舞二丁目
上福岡駅9分 3,180万円43.3万円73.44㎡2LDK+S6階 / 9階建 南東2004年83戸RC
2024/03/03アステール大井
ふじみ野市亀久保二丁目
上福岡駅15分 1,980万円29.2万円67.9㎡3LDK1階 / 9階建 南東1998年75戸RC
2025/06/17ダイアパレス上福岡III
ふじみ野市亀久保三丁目
上福岡駅15分 2,380万円32.7万円72.81㎡3LDK5階 / 5階建 南東1996年46戸RC
2026/04/10朝日パリオ上福岡
ふじみ野市上福岡三丁目
上福岡駅10分 1,750万円28.3万円61.84㎡3LDK7階 / 7階建 南1994年77戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.7%上昇、ふじみ野市では1.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）はふじみ野市の平均と比較して13.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
49.3万円/㎡
前年比+0.7%
ふじみ野市
40.5万円/㎡
前年比+1.6%
埼玉県
ふじみ野市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アーベインふじみ野NEXT21
所在地埼玉県ふじみ野市ふじみ野二丁目
交通東武東上線ふじみ野駅徒歩14分
築年月1999年
階数8階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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